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河北正式启动公租房智慧社区建设

2019-11-30 09:26:52 2292人参与  2292条评论

长城网快讯(记者王林鸿)9月16日,河北省保障性住房项目领导小组办公室发布《关于进一步规范公租房小区管理的通知》(以下简称《通知》),鼓励各地探索政府购买服务模式,充分利用社会资源,解决公租房小区管理人员短缺的问题,提高管理服务水平,建议城市搭建基于智能设备的管理平台,正式启动公租房智能社区建设。

通知明确指出,公共租赁物业单位是负责公共租赁住房小区资产管理、运营和维护等后期管理的主体,可以直接管理。也可以采取委托管理和购买服务的方式,吸引专门机构和企业参与公共租赁住房小区的管理,并积极配合公安、消防、安全监管等部门做好小区的其他管理工作。

河北省张家口市宣化区胜利路1号正在建设保障性住房项目。源地图

公共租赁住房的社区管理是指公共租赁住房的入住和退出、住房租金的收取和使用、社区共用部位和共用设施设备的维护、住房主体的维护、更新和升级、智能管理系统的建设等事项。公共租赁住房管理部门或管理单位优先聘请专业物业服务公司对住宅区实施专业物业管理。

根据通知,公共租赁住房小区内的水、电、气、热、通信、消防、安全、照明等基础设施应配备齐全,确保正常运行。居住区应积极推进垃圾分类,相对集中设置分类垃圾箱或垃圾箱,配备垃圾分类设施。如果需要翻新,并且在现有住宅建筑中安装电梯的条件得到满足,可以酌情安装电梯。

各地要结合本地实际,搭建智能管理系统平台,积极应用人脸识别等先进技术,安装智能门禁、门锁、梯子控制、视频监控等设备,实现公共租赁屋智能化管理,加强和改进屋内安保工作,协助不再符合安保条件的人员疏散。利用网络渠道及时发布各种政策和通知,实现网络修复、支付等功能,最大限度地方便居民。

通知要求公共租赁住房管理部门会同有关单位采取各种措施打击非法使用公共租赁住房,确保公平正义。要加强日常监督和入户检查,发现转租转借、空置房屋、私房、擅自改变房屋用途等违法行为,要依法按照规章制度到位。加强对房地产中介机构的检查,查处中介机构申请住房保障资格、中介机构出租公共租赁住房等违规行为。

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